26 Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 577 €

de 2 848 € à 4 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.

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À propos du 26 Rue de Paris, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 1718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2422 mètres
- Collège Daniel Fery à 1911 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2758 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 522 mètres
- Ecole primaire Mireille Darc à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Paris(3 574€)

5 Rue de Paris(3 576€)

9 Rue de Paris(3 686€)

11 Rue de Paris(3 697€)

15 Rue de Paris(3 702€)

13 Rue de Paris(3 698€)

1 Rue d'Auvergne(3 702€)

3 Rue d'Auvergne(3 691€)

Prix du 26 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 26 Rue de Paris se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Paris par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Paris se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 29.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blaise Cendrars, 94450 Limeil-Brévannes(3,395 €)

Allée Guillaume Apollinaire, 94450 Limeil-Brévannes(2,840 €)

Allée Léopold Sedar Senghor, 94450 Limeil-Brévannes(2,952 €)

Avenue de Verdun, 94450 Limeil-Brévannes(3,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.