3 Rue de Picardie, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de Picardie, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 530 mètres
Ventes au 3 Rue de Picardie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Picardie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Picardie se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -28.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
