7 bis Rue Emile Zola, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 bis Rue Emile Zola, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Emile Zola, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 7 bis Rue Emile Zola se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Emile Zola par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Emile Zola se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -22.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
