27 Rue Georges Clémenceau, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Georges Clémenceau, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Candies.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Combes Descartes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 695 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 27 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 27 Rue Georges Clémenceau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Georges Clémenceau par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Georges Clémenceau se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -33.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Georges Clémenceau à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Georges Clémenceau est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 16.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
