Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Descartes, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Descartes dans son marché local
Prix Avenue Descartes par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Descartes se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 16.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Descartes à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue Descartes est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Descartes
Les ventes enregistrées Avenue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Combes Descartes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2181 mètres
- - Collège Daniel Fery à 2074 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2549 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 868 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Descartes
Adresses Avenue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Descartes, classées par tranches de numéros.
