13 Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.49 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Henri Barbusse, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 773 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Barbusse, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 13 Rue Henri Barbusse se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Barbusse par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Barbusse se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -40.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
