Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace Lorraine, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace Lorraine par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace Lorraine se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 21.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace Lorraine à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace Lorraine est de 22.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 26.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2218 mètres
- - Collège Daniel Fery à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2385 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 507 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 360 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace Lorraine
Adresses Avenue d'Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
