1 Rue Janusz Korczak, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Janusz Korczak, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Janusz Korczak, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Orchidées.
- 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Korczak à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 0 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Janusz Korczak
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Janusz Korczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Janusz Korczak
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Janusz Korczak. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janusz Korczak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Janusz Korczak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Janusz Korczak dans son marché local
Prix du 1 Rue Janusz Korczak par rapport à la voie
Sur Rue Janusz Korczak, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 1 Rue Janusz Korczak se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Janusz Korczak par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Janusz Korczak se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 41.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Janusz Korczak à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Janusz Korczak est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 23.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
