10 Rue Jean-marie Prugnot, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean-marie Prugnot, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean-marie Prugnot, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Neufs Saulets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 482 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 51 mètres
Ventes au 10 Rue Jean-marie Prugnot
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean-marie Prugnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean-marie Prugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean-marie Prugnot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-marie Prugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean-marie Prugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean-marie Prugnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean-marie Prugnot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-marie Prugnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 10 Rue Jean-marie Prugnot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean-marie Prugnot par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean-marie Prugnot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 22.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean-marie Prugnot à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean-marie Prugnot est de 22.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 26.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.22 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
