Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont Griffon, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont Griffon dans son marché local
Prix Rue du Mont Griffon par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont Griffon se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 38.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont Griffon à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue du Mont Griffon est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont Griffon
Les ventes enregistrées Rue du Mont Griffon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont Griffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Garry à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 2018 mètres
- - Collège Daniel Fery à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2240 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Marquèze à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont Griffon
Adresses Rue du Mont Griffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont Griffon, classées par tranches de numéros.
