4 Rue Louise du Pierry, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louise du Pierry, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louise du Pierry, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 46 logements - 916 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louise du Pierry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louise du Pierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louise du Pierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louise du Pierry, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise du Pierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louise du Pierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louise du Pierry dans son marché local
Prix du 4 Rue Louise du Pierry par rapport à la voie
Sur Rue Louise du Pierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 4 Rue Louise du Pierry se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louise du Pierry par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louise du Pierry se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 17.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louise du Pierry à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louise du Pierry est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
