Rue des Herbages de Sèze, 94450 Limeil-Brévannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Herbages de Sèze, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Herbages de Sèze dans son marché local
Prix Rue des Herbages de Sèze par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Herbages de Sèze se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 18.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Herbages de Sèze à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé Rue des Herbages de Sèze est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Herbages de Sèze
Les ventes enregistrées Rue des Herbages de Sèze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Herbages de Sèze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1912 mètres
- - Collège Daniel Fery à 1330 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2223 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Herbages de Sèze
Adresses Rue des Herbages de Sèze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Herbages de Sèze, classées par tranches de numéros.
