8 Rue Parmentier, 94450 Limeil-Brévannes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 366 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Parmentier, 94450 Limeil-Brévannes, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°8 bis et de 2.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Parmentier, 94450 Limeil-Brévannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Limeil à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Janusz Korczak à 1695 mètres
- Collège Daniel Fery à 1468 mètres
- Lycée polyvalent Guillaume Budé à 2038 mètres
- Ecole maternelle André Malraux à 511 mètres
- Ecole élémentaire Martine Soulié à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Parmentier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue Parmentier(3 221€)

17 Rue Parmentier(3 244€)

10 Rue Parmentier(3 332€)

17 ter Rue Parmentier(3 599€)

17 bis Rue Parmentier(3 753€)

15 ter Rue Parmentier(3 217€)

15 bis Rue Parmentier(4 718€)

19 Rue Parmentier(3 291€)

Prix du 8 Rue Parmentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à la voie

Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Rue Parmentier se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Parmentier par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne

À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Parmentier se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cailles, 94450 Limeil-Brévannes(3,407 €)

Allée des Faisans, 94450 Limeil-Brévannes(3,461 €)

Allée des Fauvettes, 94450 Limeil-Brévannes(3,413 €)

Allée des Mésanges, 94450 Limeil-Brévannes(3,474 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Parmentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.