16 Rue Pasteur, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pasteur, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 483 mètres
- - Ecole primaire Mireille Darc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 16 Rue Pasteur se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pasteur par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pasteur se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et 25.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pasteur à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pasteur est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
