39 Rue Pasteur, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue Pasteur, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Brun à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Fery à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Soulié à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Pasteur, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 39 Rue Pasteur se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Pasteur par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Pasteur se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et -35.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 800 € au 39 Rue Pasteur à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 085 € si le professionnel les prend en charge.
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