5 Sentier de la Planchette, 94450 Limeil-Brévannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de la Planchette, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sentier de la Planchette, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarry Guerin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sentier de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sentier de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de la Planchette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de la Planchette dans son marché local
Prix du 5 Sentier de la Planchette par rapport à la voie
Sur Sentier de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 5 Sentier de la Planchette se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de la Planchette par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des maisons atteint 3 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de la Planchette se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Limeil-Brévannes et -13.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limeil-Brévannes a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 150 € au 5 Sentier de la Planchette à Limeil-Brévannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 579 € en assurant vous-même les visites, ou 2 789 € si le professionnel les prend en charge.
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