2 bis Voie Georges Pompidou, 94450 Limeil-Brévannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Voie Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Voie Georges Pompidou, 94450 Limeil-Brévannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Orchidées.
- 1276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Guillaume Budé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Guillaume Budé à 65 mètres
- - Collège Janusz Korczak à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Budé à 65 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Voie Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Voie Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Voie Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Voie Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Voie Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 bis Voie Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Voie Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 2 bis Voie Georges Pompidou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Voie Georges Pompidou par rapport à Limeil-Brévannes et à Val-de-Marne
À Limeil-Brévannes, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Voie Georges Pompidou se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Limeil-Brévannes et 34.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Voie Georges Pompidou à Limeil-Brévannes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Voie Georges Pompidou est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limeil-Brévannes, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limeil-Brévannes a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 142 €/m² sur la période récente.
