Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 226 Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 21.12 % à celui du n°245 et de 13.23 % à celui du n°249.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Planètes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 9 locaux - 27 parkings - 735 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 7 ventes au 226 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 226 Avenue de la République se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue de la République se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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