Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
54 ventes DVF Rue Pierre Sémard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 249 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 408 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 339 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1814 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 305 400 € au Rue Pierre Sémard à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 635 € en assurant vous-même les visites, ou 3 818 € si le professionnel les prend en charge.
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