Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 919 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°50 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 408 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 408 logements - 4770 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 919 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la République se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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