9 bis Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 652 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Avenue du Général de Gaulle, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alfort 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 230 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1145 mètres
- - Métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort - ligne 8 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 939 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 270 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Ventes au 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 9 bis Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 652 €/m², le 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 23.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
