18 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Professeur Cadiot, affiche un prix moyen de 7 557 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 83 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 477 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 355 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1293 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 773 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Professeur Cadiot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Professeur Cadiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Cadiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Professeur Cadiot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Cadiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Professeur Cadiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Professeur Cadiot dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Cadiot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 212 €/m². Avec un prix moyen de 7 557 €/m², le 18 Avenue du Professeur Cadiot se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Professeur Cadiot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Professeur Cadiot se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 40.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
