Avenue Busteau, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Busteau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Busteau dans son marché local
Prix Avenue Busteau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Busteau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Busteau à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue Busteau est de 25.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.96 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Busteau
Les ventes enregistrées Avenue Busteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Busteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Métro à 201 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 787 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1115 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 129 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 580 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Busteau
Adresses Avenue Busteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Busteau, classées par tranches de numéros.
