Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Professeur Cadiot dans son marché local
Prix Avenue du Professeur Cadiot par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Professeur Cadiot se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Professeur Cadiot à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue du Professeur Cadiot est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.91 € à 29.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Professeur Cadiot
Les ventes enregistrées Avenue du Professeur Cadiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Professeur Cadiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 54 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 526 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1275 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 541 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 457 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Professeur Cadiot
Adresses Avenue du Professeur Cadiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Professeur Cadiot, classées par tranches de numéros.
