Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°26 a et de 6.5 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 41 parkings - 1196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 15 ventes au 26 Avenue du Professeur Cadiot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Professeur Cadiot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 26 Avenue du Professeur Cadiot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Professeur Cadiot se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 1.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Professeur Cadiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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