38 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°39 et de 4.84 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 38 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 141 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1254 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 973 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 47.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
