47 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 33.15 % à celui du n°52 et de 33.58 % à celui du n°47 a.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 47 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Charentonneau 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 30 parkings - 611 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 215 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1335 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Ventes au 47 Avenue Gambetta
Les 6 ventes au 47 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 47 Avenue Gambetta se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Gambetta se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 22.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
