52 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 332 €/m², supérieur de 49.59 % à celui du n°47 et de 11.84 % à celui du n°47 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 17 parkings - 597 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 213 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1335 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 233 mètres
Ventes au 52 Avenue Gambetta
Les 2 ventes au 52 Avenue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 366 €/m². Avec un prix moyen de 8 332 €/m², le 52 Avenue Gambetta se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Gambetta se situe 47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 83.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
