Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 62 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°64 et de 1.34 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 62 Avenue Gambetta se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Gambetta se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 10.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 62 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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