68 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 539 €

de 4 830 € à 6 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 68 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.

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À propos du 68 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Concorde à 110 mètres
- Maisons-Alfort - Alfortville à 1483 mètres
- Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1145 mètres
- Collège Edouard Herriot à 679 mètres
- École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1699 mètres
- Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1280 mètres
- Ecole maternelle Raspail à 201 mètres
- Ecole élémentaire Raspail à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 68 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

66 Avenue Gambetta(5 409€)

64 Avenue Gambetta(5 907€)

62 Avenue Gambetta(5 587€)

71 Avenue Gambetta(5 663€)

72 Avenue Gambetta(5 732€)

60 Avenue Gambetta(5 574€)

67 Avenue Georges Clemenceau(5 374€)

65 Avenue Georges Clemenceau(5 544€)

Prix du 68 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 68 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 68 Avenue Gambetta se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 68 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne

À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Gambetta se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 9.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cocagne, 94700 Maisons-Alfort(5,577 €)

Avenue de la République, 94700 Maisons-Alfort(5,863 €)

Avenue du Général Leclerc, 94700 Maisons-Alfort(5,638 €)

Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort(5,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 68 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.