8 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Alfort 5.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 106 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1099 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Herriot à 211 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 727 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gambetta, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 829 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 24.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
