23 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 199 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Général Leclerc à 249 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 831 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 676 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Ventes au 23 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 23 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Georges Clemenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 7 199 €/m², le 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Georges Clemenceau se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
