26 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 131 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charentonneau 4.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 251 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 840 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 686 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Georges Clemenceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 131 €/m², le 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 32.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
