Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 et de 13.98 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Charentonneau 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Georges Clemenceau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 4.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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