32 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charentonneau 4.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 246 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 898 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 679 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 97 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clemenceau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clemenceau se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 36.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
