Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Charentonneau 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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