Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Avenue Georges Clemenceau, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 503 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 et de 0.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charentonneau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 503 €/m², le 48 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Georges Clemenceau se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 28.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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