Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
22 ventes DVF Avenue Joffre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joffre dans son marché local
Prix Avenue Joffre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 643 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joffre se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 11.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joffre à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue Joffre est de 25.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 29.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.25 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 467 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 2314 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1804 mètres
- - Collège Condorcet à 663 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2330 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 2010 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 559 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joffre
Adresses Avenue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joffre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 272 600 € au Avenue Joffre à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 815 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge.
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