Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joffre dans son marché local
Prix Avenue Joffre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joffre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joffre à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Avenue Joffre est de 25.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle De Charentonneau à 47 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1943 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1760 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1055 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1686 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joffre
Adresses Avenue Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joffre, classées par tranches de numéros.
