Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°62 bis et de 2.3 % à celui du n°63 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Planètes 1.
3 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 63 Avenue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 63 Avenue Joffre se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue Joffre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 13.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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