Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue Joffre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°73 et de 2.86 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Planètes 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 4 ventes au 72 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 72 Avenue Joffre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Joffre se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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