8 bis Cité de la Mairie, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Cité de la Mairie, affiche un prix moyen de 6 774 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 bis Cité de la Mairie, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 2.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 216 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 91 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Cité de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Cité de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Cité de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Cité de la Mairie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Cité de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Cité de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Cité de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 bis Cité de la Mairie par rapport à la voie
Sur Cité de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 687 €/m². Avec un prix moyen de 6 774 €/m², le 8 bis Cité de la Mairie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Cité de la Mairie par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Cité de la Mairie se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.58 % sur 1 an et baissé de 27.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
