Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Imberdis, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 6 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Imberdis dans son marché local
Prix Passage Imberdis par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Imberdis se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 33.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Imberdis à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Passage Imberdis est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Imberdis
Les ventes enregistrées Passage Imberdis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Imberdis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 240 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 840 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 47 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1502 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 95 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Imberdis
Adresses Passage Imberdis
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Imberdis, classées par tranches de numéros.
