6 Impasse des Bouvets, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Bouvets, affiche un prix moyen de 5 172 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Bouvets, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vert De Maisons Rer à 239 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1034 mètres
- - Collège Jules Ferry à 172 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Bouvets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Bouvets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bouvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Bouvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Bouvets dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Bouvets par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 172 €/m², le 6 Impasse des Bouvets se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Bouvets par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Bouvets se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 14.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Bouvets à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Bouvets est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
