2 Impasse du Parc, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Impasse du Parc, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gallieni à 148 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 543 mètres
- - Métro Le Vert de Maisons - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 661 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Parc, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 2 Impasse du Parc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Parc par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Parc se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 8.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
