13 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Ricois, affiche un prix moyen de 7 409 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 13 Impasse Ricois, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Cadiot à 258 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 277 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1050 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 257 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1233 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 744 mètres
- - Ecole maternelle George sand à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Parmentier A à 155 mètres
Ventes au 13 Impasse Ricois
Une vente a été recensée au 13 Impasse Ricois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Ricois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Ricois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Ricois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Ricois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Ricois dans son marché local
Prix du 13 Impasse Ricois par rapport à la voie
Sur Impasse Ricois, le prix moyen des maisons s'établit à 7 284 €/m². Avec un prix moyen de 7 409 €/m², le 13 Impasse Ricois se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Ricois par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Ricois se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 37.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 27.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
