12 Place Jean Moulin, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 et de n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Jean Moulin, 94700 Maisons-Alfort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons Alfort Alfortville à 99 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 20 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 1064 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 954 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Moulin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Place Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 12 Place Jean Moulin se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Moulin par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Jean Moulin se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 25.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Jean Moulin à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 12 Place Jean Moulin est de 26.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 32.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
