7 Place Salanson, 94700 Maisons-Alfort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Salanson, affiche un prix moyen de 6 251 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1929,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Salanson, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Vert de Maison 4.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 337 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Stade - ligne 8 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 834 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 278 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Salanson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Salanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Salanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Salanson, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Salanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Salanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Salanson dans son marché local
Prix du 7 Place Salanson par rapport à la voie
Sur Place Salanson, le prix moyen des maisons s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 7 Place Salanson se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Salanson par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des maisons atteint 6 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Salanson se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Alfort et 21.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Alfort a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 27.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 451 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 550 € au 7 Place Salanson à Maisons-Alfort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 907 € si le professionnel les prend en charge.
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