4 Rue Albert Camus, 94700 Maisons-Alfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 4 536 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Albert Camus, 94700 Maisons-Alfort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Vert de Maison 9.
1 niveau - 1061 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 193 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 323 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 323 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Camus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 4 Rue Albert Camus se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Camus par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albert Camus se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 0.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Albert Camus à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Albert Camus est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
