Rue du 18 Juin 1940, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du 18 Juin 1940, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 4 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix Rue du 18 Juin 1940 par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 18 Juin 1940 se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 6.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 18 Juin 1940 à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue du 18 Juin 1940 est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 27.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 18 Juin 1940
Les ventes enregistrées Rue du 18 Juin 1940 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 18 Juin 1940
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 308 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1144 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 208 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 208 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2131 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1611 mètres
- - Ecole maternelle Georges Pompidou à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 18 Juin 1940
Adresses Rue du 18 Juin 1940
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