Rue Alexandre, 94700 Maisons-Alfort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre, 94700 Maisons-Alfort, affiche un prix moyen de 5 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre dans son marché local
Prix Rue Alexandre par rapport à Maisons-Alfort et à Val-de-Marne
À Maisons-Alfort, le prix moyen des appartements atteint 5 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Maisons-Alfort et 20.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre à Maisons-Alfort
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre est de 25.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Maisons-Alfort, qui est de 26.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Alfort a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 017 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre
Les ventes enregistrées Rue Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Juilliottes - Métro à 319 mètres
- - Maisons-Alfort - Alfortville à 1636 mètres
- - Métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes - ligne 8 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Nicolas de Stael à 731 mètres
- - Collège Nicolas de Stael à 731 mètres
- - École nationale vétérinaire d'Alfort - Ecole de formation agricole ou halieutique à 2379 mètres
- - Lycée général et technologique Eugène Delacroix à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Raspail à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 643 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre
Adresses Rue Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre, classées par tranches de numéros.
